免費安裝廣告道閘，其實是廣告公司出錢給小區免費安裝的。

物業
首先，對于物業來講，降低建設成本，不花錢就能完成社區建設，免費享受設備使用權，這本身就是一個比較好的事情。
其次，設備就是機器，會有很多的不穩定因素，人為損壞，自然磨損，意外破壞，這所有的都是問題，維保問題怎么解決？
再者，經濟相關，只是一直在支出，并沒有收入，長期狀態下物業方是不是一直都在吃虧？本來物業行業利潤就不是特別大，甚至有很多的小的物業公司只有不斷地接新的社區才能維持下去，這并不利于物業公司。
還有，廣告公司跟社區談判簽訂多少年限的合約，免費安裝設備，只要放權允許張貼廣告就可以，而且非人為損壞免費維保，一直到一定年限設備直接歸物業方所有，又不算付出什么最后還得資產，何樂而不為呢？

廣告公司 
首先，一般廣告道閘機成本并不會有多高，直接對接廠家，商洽過后能夠拿到設備的成本是很低的，而且對于道閘機廠家來講跟現在的汽車4S店基本模式是一樣的，利潤并不是在設備本身而是在后期設備維保配件上，只要一次性購進多少錢的配件，簽訂合約后期配件定向供給，設備白送給你也不是不成。
做生意嘛怎么可能空手套白狼，可是這又跟空手套白狼有什么區別嘞？
其次，主要就是廣告，所以需要更多的媒介來支撐發展，而社區人流量大，廣告傳播面廣，如此深受廣告主的喜愛，廣告價格能低？ 再者，設備的人為損壞，醉漢惡意損壞，汽車碰撞，都是非正常損壞的追求賠償啊，里面的利潤不是你說了算的？只需要物價局備案就可以。
再或者，產品并不單一，廣告方面又不是說單純只安裝道閘機，還有護欄啊，樓體大牌啊，告示欄啊，很多的東西解釋權都在物業方，關系打好這所有的東西都是可以做的，社區那么多的流量怕廣告主不打廣告？
還有其他附加的生意在里面，車輛識別系統要不要啊，社區監控做不做啊，甚至物業安保對講機，保安的服裝要不要啊，誰告訴你廣告公司只能做廣告啦？